Signal Vente

Rue de Saint-Girod 74540 Saint-Félix

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

G énergieC GESn° 2674E0600852T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation511 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 654 €/m² à Saint-Félix (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 298 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 491 – 204 838 €
Soit2 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202544 Imp Du Nant D'orsan 74540 Saint-FélixMaison84 m²245 000 €2 917
10/10/2025256 Rue De La Touviere 74540 Saint-FélixMaison73 m²185 000 €2 534
11/09/202567 Rue Du Mont Blanc 74540 Saint-FélixAppartement65 m²261 000 €4 015
29/07/202575 Imp De La Prairie 73410 EntrelacsMaison146 m²510 000 €3 493
31/03/2025300 Rue Du Mont Blanc 74540 Saint-FélixAppartement57 m²272 960 €4 789
14/03/2025318 Rte D'aix Les Bains 74540 Saint-FélixAppartement25 m²100 000 €4 000
30/01/202574 Imp Du Nant D'orsan 74540 Saint-FélixMaison84 m²500 000 €5 952
30/01/2025114 Imp Du Nant D'orsan 74540 Saint-FélixMaison84 m²500 000 €5 952
16/12/202476 Rue Du Brouillet 74540 Saint-FélixMaison212 m²905 000 €4 269
30/09/202467 Rue Du Mont Blanc 74540 Saint-FélixAppartement65 m²264 000 €4 062
29/08/20241470 Rte De Marcellaz 73410 EntrelacsMaison105 m²249 000 €2 371
05/08/2024156 Rue De Saint Girod 74540 Saint-FélixAppartement84 m²279 955 €3 333
27/03/20245000 F Brolliet-Vers-Le-Pont 74540 Saint-FélixAppartement66 m²239 500 €3 629