Signal Vente

412 Route des Grandschamps 74440 Morillon

Immeuble · étage 0 · 1 038 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

E énergieC GESn° 2674E0571014D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 038 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé38 826 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement025 m²FC36948

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 629 €/m² à Morillon (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 803 513 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation4 065 694 – 4 772 771 €
Soit4 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025400 Rte Des Grandschamps 74440 MorillonAppartement28 m²126 000 €4 500
05/12/2025276 Rte Des Grandschamps 74440 MorillonAppartement33 m²153 500 €4 652
26/11/20256 Rte De Cluses 74440 MorillonAppartement35 m²152 500 €4 357
29/08/2025408 Rte Des Grandschamps 74440 MorillonAppartement26 m²132 250 €5 087
26/08/2025276 Rte Des Grandschamps 74440 MorillonAppartement28 m²101 550 €3 627
30/06/202569 Rue De L'alberge 74440 MorillonAppartement32 m²148 960 €4 655
24/06/202533 Rue Des Eppennys 74440 MorillonAppartement23 m²124 070 €5 394
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement25 m²2 550 000 €102 000
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement20 m²2 550 000 €127 500
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement130 m²2 550 000 €19 615
27/05/202533 Rue Des Eppennys 74440 MorillonAppartement24 m²107 385 €4 474
29/04/2025276 Rte Des Grandschamps 74440 MorillonAppartement34 m²134 910 €3 968
29/04/202582 Rte De Cluses 74440 MorillonAppartement60 m²170 340 €2 839
21/03/2025408 Rte Des Grandschamps 74440 MorillonAppartement26 m²137 000 €5 269
19/03/2025727 Rte Des Grandschamps 74440 MorillonMaison42 m²516 510 €12 298