252 Route de l'Église 74500 Novel
Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 225 j)
G énergieC GESn° 2674E0566997Q
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 831 €/m² à Novel (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 97 Rte De L Eglise 74500 Novel | Maison | 56 m² | 141 470 € | 2 526 |
| 01/07/2025 | 1983 Rte Des Poses 74500 Novel | Maison | 70 m² | 247 000 € | 3 529 |
| 14/04/2025 | 457 Rte De L Eglise 74500 Novel | Appartement | 58 m² | 177 570 € | 3 062 |
| 14/04/2025 | 457 Rte De L Eglise 74500 Novel | Appartement | 25 m² | 177 570 € | 7 103 |
| 23/09/2024 | 410 Rte De L Eglise 74500 Novel | Maison | 110 m² | 470 000 € | 4 273 |
| 19/07/2024 | 158 Rte De L Eglise 74500 Novel | Maison | 45 m² | 292 750 € | 6 506 |