Signal Vente

58 Route de la corniche 74290 Veyrier-du-Lac

Maison · étage 0 · 292 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

B énergieA GESn° 2674E0561805Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface292 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 006 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 180 €/m² à Veyrier-du-Lac (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 261 206 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation3 120 322 – 3 662 987 €
Soit11 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202559 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement42 m²355 000 €8 452
30/06/20254 B Che Du Peril 74290 Veyrier-du-LacMaison145 m²1 550 000 €10 690
27/03/202559 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement38 m²180 000 €4 737
20/12/202452 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement36 m²1 300 000 €36 111
20/12/202452 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement79 m²1 300 000 €16 456
25/06/20243 Clos De Maistre 74290 Veyrier-du-LacAppartement25 m²1 495 000 €59 800
25/06/20243 Clos De Maistre 74290 Veyrier-du-LacAppartement106 m²1 495 000 €14 104
24/05/202461 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement100 m²717 920 €7 179
03/04/20244 Che Des Contrebandiers 74290 Veyrier-du-LacMaison78 m²652 400 €8 364
12/12/202362 Rte De La Corniche 74290 Veyrier-du-LacMaison122 m²1 562 820 €12 810
30/10/202344 Rte De La Corniche 74290 Veyrier-du-LacMaison187 m²1 904 000 €10 182