Signal Vente

127 Allée des Fallières 74120 Demi-Quartier

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

E énergieC GESn° 2674E0552898J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface35 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 610 €/m² à Demi-Quartier (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 394 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 015 – 267 670 €
Soit7 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251292 Rte De Sallanches 74120 Demi-QuartierAppartement21 m²105 000 €5 000
29/07/202512 All Du Beau Champ 74120 Demi-QuartierAppartement104 m²1 059 650 €10 189
29/07/2025187 Rte De La Carriere 74120 Demi-QuartierAppartement35 m²270 000 €7 714
27/05/202565 All Du Beau Champ 74120 Demi-QuartierMaison718 m²7 832 750 €10 909
28/04/20251321 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement35 m²216 600 €6 189
14/11/2024175 Rte De La Carriere 74120 Demi-QuartierAppartement34 m²253 595 €7 459
28/10/20241317 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement23 m²118 750 €5 163
17/09/20241321 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement30 m²199 880 €6 663
17/05/2024138 All Des Aravis 74120 Demi-QuartierMaison187 m²2 750 000 €14 706
29/03/2024183 Rte De La Carriere 74120 Demi-QuartierAppartement27 m²208 000 €7 704
29/03/2024187 Rte De La Carriere 74120 Demi-QuartierAppartement34 m²208 000 €6 118
20/03/202421 All Des Aravis 74120 Demi-QuartierMaison186 m²2 756 200 €14 818
19/12/20231321 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement23 m²80 000 €3 478
20/10/20231410 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierMaison679 m²6 200 000 €9 131