Signal Vente

67 Rue des Margottes 74420 Boëge

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

F énergieC GESn° 2674E0538599K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 554 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 707 €/m² à Boëge (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 437 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 691 – 333 029 €
Soit4 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025273 Rue De Saxel 74420 BoëgeAppartement66 m²310 033 €4 697
15/09/202562 Che Des Grands Pres 74420 BoëgeAppartement42 m²165 000 €3 929
01/09/202566 Che Des Grands Pres 74420 BoëgeAppartement68 m²210 000 €3 088
09/07/2025143 Rue Des Margottes 74420 BoëgeMaison112 m²445 200 €3 975
08/04/2025144 Pl Des Marronniers 74420 BoëgeAppartement75 m²280 000 €3 733
08/04/2025144 Pl Des Marronniers 74420 BoëgeAppartement110 m²280 000 €2 545
27/03/2025256 Rue Des Margottes 74420 BoëgeMaison93 m²430 000 €4 624
31/01/2025315 Rue De Saxel 74420 BoëgeAppartement93 m²310 130 €3 335
08/11/202415 Rue Du Chateau 74420 BoëgeAppartement35 m²91 000 €2 600
08/11/202466 Che Des Grands Pres 74420 BoëgeAppartement46 m²190 000 €4 130
06/11/2024120 Rue De Saxel 74420 BoëgeAppartement55 m²275 000 €5 000
06/11/2024120 Rue De Saxel 74420 BoëgeAppartement64 m²275 000 €4 297
26/09/2024192 Rue De Saxel 74420 BoëgeMaison170 m²584 600 €3 439
19/09/202415 Rue Du Chateau 74420 BoëgeAppartement41 m²84 000 €2 049
19/09/202415 Rue Du Chateau 74420 BoëgeAppartement40 m²91 000 €2 275