Signal Vente

60 Allée des Crêts d'Acier 74160 Archamps

Appartement · étage 2 · 71 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

C énergieC GESn° 2674E0537998H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface71 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026appartement346 m²DD16628
24/02/2026appartement071 m²CC13528
24/02/2026appartement149 m²CC12428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 967 €/m² à Archamps (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation325 358 – 381 942 €
Soit4 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/2025111 Rte De Chosal 74160 ArchampsMaison127 m²940 000 €7 402
08/08/2025350 Rte D Annecy 74160 ArchampsAppartement101 m²660 000 €6 535
08/08/2025350 Rte D Annecy 74160 ArchampsAppartement63 m²660 000 €10 476
09/07/2025401 Rte D Arbigny 74160 ArchampsAppartement118 m²630 544 €5 344
09/07/2025401 Rte D Arbigny 74160 ArchampsAppartement75 m²630 544 €8 407
13/05/2025440 All Des Crets D'acier 74160 ArchampsAppartement88 m²442 000 €5 023
21/01/2025130 All Des Crets D'acier 74160 ArchampsMaison113 m²445 000 €3 938
09/12/2024450 All Des Crets D'acier 74160 ArchampsAppartement86 m²405 000 €4 709
23/07/202498 Rte De Chosal 74160 ArchampsMaison90 m²672 750 €7 475
03/07/2024325 All Des Crets D'acier 74160 ArchampsMaison126 m²255 000 €2 024
28/06/2024400 All Des Crets D'acier 74160 ArchampsAppartement54 m²269 000 €4 981
14/05/2024490 All Des Crets D'acier 74160 ArchampsAppartement98 m²460 850 €4 703
23/10/2023400 All Des Crets D'acier 74160 ArchampsAppartement55 m²274 840 €4 997