625 Rue de Charnage 74140 Chens-sur-Léman
Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)
G énergieC GESn° 2674E0529567A
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 244 €/m² à Chens-sur-Léman (42 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 70 m² | 323 000 € | 4 614 |
| 11/12/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 90 m² | 420 000 € | 4 667 |
| 01/12/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 102 m² | 469 705 € | 4 605 |
| 27/11/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 55 m² | 333 400 € | 6 062 |
| 26/11/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 46 m² | 260 000 € | 5 652 |
| 13/11/2025 | 461 Rue De Charnage 74140 Chens-sur-Léman | Maison | 120 m² | 517 350 € | 4 311 |
| 09/10/2025 | 330 Rue De Charnage 74140 Chens-sur-Léman | Maison | 162 m² | 670 000 € | 4 136 |
| 29/09/2025 | 161 Rue Des Rossets 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 45 m² | 210 000 € | 4 667 |
| 26/08/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 88 m² | 381 700 € | 4 338 |
| 02/07/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 70 m² | 329 000 € | 4 700 |
| 26/06/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 102 m² | 465 000 € | 4 559 |
| 22/04/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 89 m² | 408 700 € | 4 592 |
| 28/03/2025 | 461 E Rue De Charnage 74140 Chens-sur-Léman | Maison | 141 m² | 275 000 € | 1 950 |
| 31/01/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 73 m² | 320 000 € | 4 384 |
| 15/01/2025 | 306 Rue Des Chenettes 74140 Chens-sur-Léman | Maison | 60 m² | 514 900 € | 8 582 |