172 Vieille route de saint-germain 74290 Talloires-Montmin
Maison · 174 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)
G énergieG GESn° 2674E0529081I
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | appartement | 0 | 25 m² | G | D | 871 | 56 |
| 27/08/2025 | maison | – | 147 m² | G | G | 623 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 619 €/m² à Talloires-Montmin (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1186 Rte De Saint Germain 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 110 m² | 773 430 € | 7 031 |
| 31/10/2025 | 944 Rte De Saint Germain 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 75 m² | 653 650 € | 8 715 |
| 16/07/2025 | 944 Rte De Saint Germain 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 40 m² | 315 000 € | 7 875 |
| 16/07/2025 | 944 Rte De Saint Germain 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 49 m² | 45 000 € | 918 |
| 24/03/2025 | 944 Rte De Saint Germain 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 30 m² | 232 000 € | 7 733 |
| 18/10/2024 | 451 Rte De Saint Germain 74290 Talloires-Montmin | Maison | 103 m² | 1 290 920 € | 12 533 |
| 16/09/2024 | 142 Che De Raparet 74290 Talloires-Montmin | Maison | 170 m² | 1 169 650 € | 6 880 |
| 26/08/2024 | 330 Vieille Rte De St Germain 74290 Talloires-Montmin | Maison | 186 m² | 1 593 800 € | 8 569 |
| 19/06/2024 | 944 Rte De Saint Germain 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 30 m² | 184 900 € | 6 163 |