Signal Vente

55 Rue de la marjolaine 74560 Monnetier-Mornex

Maison · 160 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

F énergieF GESn° 2674E0455178X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1912
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 277 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 837 €/m² à Monnetier-Mornex (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen773 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation619 446 – 727 175 €
Soit4 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Che Des Verasses 74560 Monnetier-MornexAppartement75 m²174 000 €2 320
14/11/2025144 Che Des 4 Minutes 74560 Monnetier-MornexMaison90 m²440 000 €4 889
12/11/2025806 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexAppartement62 m²220 000 €3 548
12/11/2025304 Rue De La Marjolaine 74560 Monnetier-MornexMaison77 m²336 000 €4 364
03/10/20255 Che Des Verasses 74560 Monnetier-MornexAppartement70 m²350 352 €5 005
26/05/2025806 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexAppartement89 m²352 100 €3 956
31/03/2025977 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexMaison87 m²434 609 €4 996
11/02/2025625 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexMaison66 m²290 060 €4 395
28/01/2025806 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexAppartement35 m²128 560 €3 673
06/12/202412 A Imp De La Croix Blanche 74560 Monnetier-MornexMaison60 m²850 000 €14 167
06/12/202412 Imp De La Croix Blanche 74560 Monnetier-MornexMaison106 m²850 000 €8 019
26/08/2024316 Rue De La Marjolaine 74560 Monnetier-MornexMaison45 m²280 000 €6 222
23/07/202464 Imp De La Croix Blanche 74560 Monnetier-MornexAppartement71 m²288 030 €4 057
13/06/2024Grusse 74560 Monnetier-MornexAppartement69 m²343 000 €4 971
02/05/2024977 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexMaison80 m²442 000 €5 525