Signal Vente

21 Route du col du feu 74550 Orcier

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

D énergieD GESn° 2674E0450184V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction1998
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026immeuble0574 m²CC1235
16/02/2026appartement046 m²DD15828
16/02/2026appartement075 m²DD14128
16/02/2026appartement065 m²DD14628
16/02/2026appartement075 m²DD14128
11/02/2026immeuble0574 m²DD1345
11/02/2026appartement059 m²DD17128
11/02/2026appartement061 m²DD17028
11/02/2026appartement077 m²DD16128
11/02/2026appartement052 m²DD17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 292 €/m² à Orcier (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 980 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 956 – 224 165 €
Soit3 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202549 Che Des Chilles 74550 OrcierAppartement106 m²272 250 €2 568
23/05/2025110 Rue Des Croix 74550 OrcierMaison57 m²185 000 €3 246
23/05/2025110 Rue Des Croix 74550 OrcierMaison42 m²185 000 €4 405
13/11/202431 Rte Du Col Du Feu 74550 OrcierAppartement47 m²217 750 €4 633
02/04/2024172 Rte De Maugny 74550 OrcierMaison65 m²117 000 €1 800
25/10/202356 Rte Du Col Du Feu 74550 OrcierAppartement50 m²187 100 €3 742