Signal Vente

85 Allée de la Vully 74290 Menthon-Saint-Bernard

Immeuble · 329 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 240 j)

D énergieB GESn° 2674E0449401S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface329 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 587 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement047 m²DB23343
21/08/2026appartement058 m²DB22543
12/02/2026immeuble–329 m²DB1995
12/02/2026immeuble–329 m²DB1995

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 986 €/m² à Menthon-Saint-Bernard (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 627 394 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 344 686 – 2 752 458 €
Soit7 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025191 All De La Vully 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement58 m²335 000 €5 776
19/12/2025713 Rte De Ramponnet 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement70 m²517 660 €7 395
19/12/2025720 Rte De Ramponnet 74290 Menthon-Saint-BernardMaison164 m²1 935 850 €11 804
26/09/2025810 Rte De Ramponnet 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement41 m²240 000 €5 854
01/08/2025713 Rte De Ramponnet 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement44 m²382 000 €8 682
17/06/2025494 Che Des Dents De Lanfon 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement84 m²569 800 €6 783
10/09/2024211 All De La Vully 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement58 m²581 000 €10 017
23/05/2024808 Rte De Ramponnet 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement73 m²655 630 €8 981
22/12/2023395 Rte De Ramponnet 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement75 m²1 185 200 €15 803
22/12/2023395 Rte De Ramponnet 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement42 m²1 185 200 €28 219