Signal Vente

10 Chemin de la crozette 74140 Messery

Appartement · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

C énergieC GESn° 2674E0444675Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface112 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 507 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026appartement0108 m²CC11128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 973 €/m² à Messery (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen558 965 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation514 248 – 603 682 €
Soit4 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202511 E Che De La Crozette 74140 MesseryMaison158 m²791 000 €5 006
12/09/202556 A Rte Des Repingons 74140 MesseryMaison120 m²772 590 €6 438
09/07/202510 Che De La Crozette 74140 MesseryAppartement76 m²400 320 €5 267
17/06/202559 Rte Des Repingons 74140 MesseryMaison209 m²807 200 €3 862
16/06/202510 Che De La Crozette 74140 MesseryAppartement108 m²506 831 €4 693
09/06/202510 Che De La Crozette 74140 MesseryMaison93 m²493 000 €5 301
21/02/202535 Rte Des Repingons 74140 MesseryMaison135 m²590 910 €4 377
20/02/202510 Che De La Crozette 74140 MesseryAppartement71 m²362 300 €5 103
22/11/202411 B Che De Vetrau 74140 MesseryMaison153 m²375 000 €2 451
19/11/202425 Che De Vetrau 74140 MesseryMaison123 m²654 000 €5 317
24/09/202410 Che De La Crozette 74140 MesseryMaison87 m²920 000 €10 575
16/07/202430 Rte Des Repingons 74140 MesseryMaison110 m²565 000 €5 136
23/01/202443 Rte Des Repingons 74140 MesseryAppartement100 m²900 000 €9 000
23/01/202443 Rte Des Repingons 74140 MesseryAppartement102 m²900 000 €8 824