Signal Vente

90 Rue Basse 74270 Frangy

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 236 j)

E énergieB GESn° 2674E0443564F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 970 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 806 €/m² à Frangy (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 190 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation392 044 – 460 226 €
Soit3 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025155 Rue Haute 74270 FrangyMaison70 m²125 000 €1 786
24/10/2025530 B Rte Du Tram 74270 FrangyAppartement83 m²334 500 €4 030
29/09/202539 Rue Basse 74270 FrangyAppartement58 m²169 000 €2 914
25/09/202539 Rue Basse 74270 FrangyMaison85 m²316 000 €3 718
15/09/2025104 Rue Haute 74270 FrangyMaison77 m²99 000 €1 286
28/07/202598 Pl De L Eglise 74270 FrangyAppartement71 m²263 000 €3 704
07/07/202528 Rte D Annecy 74270 FrangyAppartement57 m²120 000 €2 105
18/06/202528 Rte D Annecy 74270 FrangyAppartement54 m²174 900 €3 239
03/06/2025102 Rte D Annecy 74270 FrangyAppartement68 m²167 200 €2 459
20/05/202561 Rue Du Grand Pont 74270 FrangyAppartement40 m²370 000 €9 250
20/05/202561 Rue Du Grand Pont 74270 FrangyAppartement48 m²370 000 €7 708
20/05/202561 Rue Du Grand Pont 74270 FrangyAppartement49 m²370 000 €7 551
12/05/2025530 B Rte Du Tram 74270 FrangyAppartement67 m²274 550 €4 098
21/11/202442 Rue Du Grand Pont 74270 FrangyAppartement24 m²78 000 €3 250
13/11/202492 Rue Basse 74270 FrangyMaison68 m²245 000 €3 603