Signal Vente

52 Chemin Vers Vagny 74440 La Rivière-Enverse

Maison · étage 0 · 283 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)

C énergieA GESn° 2674E0409923I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface283 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 183 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 110 €/m² à La Rivière-Enverse (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 161 075 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 068 189 – 1 253 961 €
Soit4 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025142 Che Les Vagny 74440 La Rivière-EnverseMaison128 m²572 590 €4 473