Signal Vente

294 Route des fontaines 74120 Demi-Quartier

Immeuble · 537 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 241 j)

D énergieB GESn° 2674E0392316D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface537 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 708 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 610 €/m² à Demi-Quartier (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 088 853 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 648 892 – 4 283 482 €
Soit7 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202550 Rte Du Feug 74120 Demi-QuartierAppartement71 m²864 000 €12 169
06/08/202550 Rte Du Feug 74120 Demi-QuartierAppartement90 m²864 000 €9 600
25/03/2025294 Rte Des Fontaines 74120 Demi-QuartierAppartement50 m²520 000 €10 400
24/01/2025298 Rte Des Fontaines 74120 Demi-QuartierMaison177 m²2 264 920 €12 796
30/12/202426 Che Du Chatelard 74120 Demi-QuartierMaison132 m²1 541 000 €11 674
27/09/202454 Che Du Chatelard 74120 Demi-QuartierMaison122 m²1 900 000 €15 574
01/07/2024101 All Des Periades 74120 Demi-QuartierMaison172 m²1 730 000 €10 058
28/05/2024136 Rte De La Plate 74120 Demi-QuartierAppartement79 m²870 100 €11 014
29/01/2024565 Rte D Ormaret 74920 ComblouxAppartement43 m²1 100 000 €25 581
29/01/2024565 Rte D Ormaret 74920 ComblouxAppartement34 m²1 100 000 €32 353
29/01/2024565 Rte D Ormaret 74920 ComblouxAppartement33 m²1 100 000 €33 333
30/12/2023200 Che Des Pontets 74920 ComblouxMaison12 m²2 494 900 €207 908