Signal Vente

Rue de la Croix 74950 Scionzier

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 241 j)

G énergieC GESn° 2674E0387895C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation506 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 761 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Scionzier (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 839 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation373 307 – 438 230 €
Soit2 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 B Av De La Route Blanche 74950 ScionzierAppartement37 m²145 000 €3 919
15/12/20255 Pl Du Foron 74950 ScionzierAppartement58 m²118 000 €2 034
12/09/202512 Rue Des Dimes 74950 ScionzierMaison117 m²342 390 €2 926
27/08/2025158 Imp De Rochette 74950 ScionzierMaison90 m²310 000 €3 444
26/08/202512 C Av De La Route Blanche 74950 ScionzierAppartement44 m²156 250 €3 551
29/07/20253 Pas Des Champs 74950 ScionzierAppartement83 m²166 800 €2 010
21/07/20257 Rue Des Dimes 74950 ScionzierAppartement113 m²257 000 €2 274
16/06/20254 Rue Du Marcelly 74950 ScionzierAppartement77 m²265 000 €3 442
16/06/20254 Rue Du Marcelly 74950 ScionzierAppartement51 m²265 000 €5 196
06/05/202517 Pl Du Foron 74950 ScionzierAppartement109 m²349 600 €3 207
03/04/202516 Av De La Route Blanche 74950 ScionzierAppartement72 m²230 000 €3 194
27/03/202525 Rue Des Dimes 74950 ScionzierMaison128 m²472 650 €3 693
21/03/20254 Av De La Route Blanche 74950 ScionzierAppartement95 m²180 050 €1 895
20/03/2025146 Imp De Rochette 74950 ScionzierMaison80 m²248 555 €3 107
03/03/202551 Av Mont Blanc 74950 ScionzierAppartement46 m²151 450 €3 292