Signal Vente

3 Place de la mairie 74140 Messery

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

E énergieB GESn° 2674E0372192D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 282 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 857 €/m² à Messery (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen475 588 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation402 538 – 472 545 €
Soit5 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Pl Des Moley 74140 MesseryAppartement74 m²364 770 €4 929
04/12/20255 Rte Des Repingons 74140 MesseryAppartement68 m²350 000 €5 147
21/08/2025Messery 74140 MesseryAppartement69 m²420 000 €6 087
25/07/202527 Rue Du Bourg 74140 MesseryAppartement56 m²145 000 €2 589
24/07/202531 Rue De Veret 74140 MesseryMaison80 m²339 000 €4 238
27/06/20254 D Che De La Cure 74140 MesseryAppartement87 m²354 858 €4 079
27/06/202534 G Che De Sergyieu 74140 MesseryMaison128 m²620 000 €4 844
25/04/202520 Rue Du Lac 74140 MesseryMaison90 m²412 000 €4 578
07/03/20254 Pl Vieille 74140 MesseryMaison72 m²528 640 €7 342
07/03/20257 Rue Du Lac 74140 MesseryMaison80 m²245 000 €3 063
31/01/20256 Rue Des Moley 74140 MesseryMaison87 m²418 200 €4 807
30/01/20251 Che De La Pierre 74140 MesseryAppartement71 m²270 000 €3 803
29/01/202536 Rue De Veret 74140 MesseryMaison134 m²330 000 €2 463
20/01/202516 B Rue Des Moley 74140 MesseryMaison86 m²381 000 €4 430
18/12/20244 Rue Des Moley 74140 MesseryAppartement48 m²189 000 €3 938