Signal Vente

100 Chemin sous les vignes 74520 Vulbens

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

D énergieB GESn° 2674E0368571W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 269 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/03/2026maison0122 m²DB23230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 215 €/m² à Vulbens (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 923 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation422 036 – 495 434 €
Soit4 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/05/20257 Che De La Cure 74520 VulbensAppartement106 m²439 860 €4 150
07/05/20257 Che De La Cure 74520 VulbensAppartement67 m²237 250 €3 541
15/04/2025125 Che De La Branche 74520 VulbensMaison159 m²614 300 €3 864
27/02/2025150 Che De La Luche 74520 VulbensMaison158 m²715 026 €4 525
25/02/2025148 Che De La Cisette 74520 VulbensMaison45 m²294 350 €6 541
23/01/202527 Che Du Lavoir 74520 VulbensMaison85 m²265 000 €3 118
11/12/202437 Che Du Lavoir 74520 VulbensAppartement40 m²264 800 €6 620
07/11/20247 Che De La Cure 74520 VulbensAppartement72 m²100 000 €1 389
17/10/20246 All Des Hirondelles 74520 VulbensMaison138 m²574 000 €4 159
30/09/2024232 Che Du Coin D En Bas 74520 VulbensMaison74 m²292 500 €3 953
08/08/202437 Che Du Lavoir 74520 VulbensAppartement80 m²352 250 €4 403
07/08/202499 Che Sous Les Vignes 74520 VulbensMaison95 m²566 750 €5 966
14/05/202412 Che De La Molassiere 74520 VulbensAppartement165 m²240 000 €1 455
29/04/202426 Che Du Lavoir 74520 VulbensMaison93 m²200 000 €2 151
18/01/202452 Che De L Eglise 74520 VulbensAppartement125 m²351 825 €2 815