Signal Vente

13 Rue de la voûte 74290 Veyrier-du-Lac

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 244 j)

G énergieG GESn° 2674E0367736T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation505 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 715 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026maison072 m²GG49750

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 760 €/m² à Veyrier-du-Lac (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen754 276 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation569 026 – 667 987 €
Soit8 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 Che Des Vignerons 74290 Veyrier-du-LacMaison57 m²793 330 €13 918
19/08/202540 Rue De La Voute 74290 Veyrier-du-LacAppartement71 m²499 937 €7 041
30/06/20254 B Che Du Peril 74290 Veyrier-du-LacMaison145 m²1 550 000 €10 690
28/02/202537 Rue De La Voute 74290 Veyrier-du-LacAppartement46 m²165 000 €3 587
21/10/202440 Rue De La Voute 74290 Veyrier-du-LacAppartement92 m²688 500 €7 484
30/09/20247 Rte Du Port 74290 Veyrier-du-LacMaison219 m²2 951 350 €13 476
24/09/20243 Rte Du Port 74290 Veyrier-du-LacMaison126 m²3 714 305 €29 479
12/09/202416 Rue De La Tournette 74290 Veyrier-du-LacAppartement46 m²276 000 €6 000
25/07/20241 T Rue De La Tournette 74290 Veyrier-du-LacAppartement74 m²461 500 €6 236
26/06/20248 Rte Du Mont-Veyrier 74290 Veyrier-du-LacMaison167 m²2 249 620 €13 471
10/06/202424 Rte Des Daudes 74290 Veyrier-du-LacMaison110 m²1 205 000 €10 955
24/05/202415 Rue Du Mont Baret 74290 Veyrier-du-LacMaison70 m²615 200 €8 789
10/01/202441 Rte Du Port 74290 Veyrier-du-LacMaison80 m²761 100 €9 514
30/11/202318 Rue De La Voute 74290 Veyrier-du-LacAppartement22 m²217 500 €9 886
30/11/202318 Rue De La Voute 74290 Veyrier-du-LacMaison44 m²217 500 €4 943