Signal Vente

18 Chemin de la crozette 74140 Messery

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

D énergieB GESn° 2674E0361537I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 253 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 857 €/m² à Messery (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 015 018 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation905 802 – 1 063 333 €
Soit5 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202511 E Che De La Crozette 74140 MesseryMaison158 m²791 000 €5 006
12/09/202556 A Rte Des Repingons 74140 MesseryMaison120 m²772 590 €6 438
09/07/202510 Che De La Crozette 74140 MesseryAppartement76 m²400 320 €5 267
16/06/202510 Che De La Crozette 74140 MesseryAppartement108 m²506 831 €4 693
09/06/202510 Che De La Crozette 74140 MesseryMaison93 m²493 000 €5 301
26/03/202553 A Che De Vetrau 74140 MesseryMaison359 m²6 500 000 €18 106
26/03/202553 A Che De Vetrau 74140 MesseryMaison32 m²6 500 000 €203 125
26/03/202553 A Che De Vetrau 74140 MesseryMaison44 m²6 500 000 €147 727
20/02/202510 Che De La Crozette 74140 MesseryAppartement71 m²362 300 €5 103
19/11/202425 Che De Vetrau 74140 MesseryMaison123 m²654 000 €5 317
24/09/202410 Che De La Crozette 74140 MesseryMaison87 m²920 000 €10 575