Signal Vente

346 Route du Lac 74110 Montriond

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

E énergieB GESn° 2674E0355193I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface27 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 898 €/m² à Montriond (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 246 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 491 – 211 881 €
Soit7 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025346 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement23 m²162 100 €7 048
18/12/2025180 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement10 m²44 000 €4 400
05/12/2025349 Vieille Route 74110 MontriondAppartement95 m²950 000 €10 000
05/12/2025349 Vieille Route 74110 MontriondAppartement57 m²950 000 €16 667
05/12/2025349 Vieille Route 74110 MontriondAppartement118 m²950 000 €8 051
28/11/2025187 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement19 m²115 000 €6 053
15/10/202538 Che Des Pivottes 74110 MontriondAppartement74 m²520 000 €7 027
15/10/2025159 Vieille Route 74110 MontriondMaison63 m²905 000 €14 365
22/09/2025376 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement21 m²125 000 €5 952
22/09/2025223 Che Sur Le Char 74110 MontriondMaison46 m²2 202 467 €47 880
16/09/2025406 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement20 m²135 000 €6 750
02/09/2025189 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement19 m²115 000 €6 053
28/07/2025189 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement19 m²94 000 €4 947
24/07/2025346 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement18 m²121 800 €6 767
11/07/2025180 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement20 m²90 000 €4 500