2 Chemin du renard 74140 Messery
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2674E0354836P
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface205 m²
Construction1992
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 857 €/m² à Messery (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 200 685 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 148 815 – 1 348 609 €
Soit6 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 39 P Che De Sergyieu 74140 Messery | Maison | 109 m² | 906 550 € | 8 317 |
| 27/06/2025 | 4 D Che De La Cure 74140 Messery | Appartement | 87 m² | 354 858 € | 4 079 |
| 27/06/2025 | 34 G Che De Sergyieu 74140 Messery | Maison | 128 m² | 620 000 € | 4 844 |
| 25/04/2025 | 20 Rue Du Lac 74140 Messery | Maison | 90 m² | 412 000 € | 4 578 |
| 16/01/2025 | 3 A Che Du Renard 74140 Messery | Maison | 194 m² | 1 500 000 € | 7 732 |
| 12/06/2024 | 30 A Che De Sergyieu 74140 Messery | Maison | 133 m² | 570 000 € | 4 286 |