Signal Vente

626 Rue de la Gorge du Ce 74130 Mont-Saxonnex

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 248 j)

E énergieE GESn° 2674E0341903E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 214 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Mont-Saxonnex (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 229 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 170 – 213 852 €
Soit2 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202532 Che De Laurennaz 74130 Mont-SaxonnexAppartement68 m²169 000 €2 485
06/10/20253 Pl De La Villia 74130 Mont-SaxonnexAppartement72 m²182 410 €2 533
04/07/2025230 Rue De La Mouille 74130 Mont-SaxonnexAppartement63 m²129 100 €2 049
29/04/202515 Rte De Brison 74130 Mont-SaxonnexMaison64 m²193 500 €3 023
18/04/202576 Che Sur Le Char 74130 Mont-SaxonnexMaison55 m²253 000 €4 600
10/04/202580 All Sur Le Four 74130 Mont-SaxonnexMaison108 m²577 480 €5 347
08/04/2025230 Rue De La Mouille 74130 Mont-SaxonnexAppartement59 m²130 550 €2 213
20/12/2024161 B Rte De Brison 74130 Mont-SaxonnexMaison78 m²400 000 €5 128
22/10/202414 All Sur Le Four 74130 Mont-SaxonnexMaison123 m²553 950 €4 504
20/09/20245080 Pincru 74130 Mont-SaxonnexMaison154 m²150 000 €974
30/08/202457 Rue De La Mouille 74130 Mont-SaxonnexAppartement132 m²360 000 €2 727
12/04/20245088 Pincru 74130 Mont-SaxonnexMaison31 m²989 000 €31 903
11/01/20243 Pl De La Villia 74130 Mont-SaxonnexAppartement38 m²125 000 €3 289
11/01/20243 Pl De La Villia 74130 Mont-SaxonnexAppartement43 m²125 000 €2 907
12/12/202340 Che De Cremelin 74130 Mont-SaxonnexMaison101 m²335 000 €3 317