Signal Vente

62 Chemin des Grands Prés 74420 Boëge

Appartement · étage 4 · 45 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 244 j)

D énergieB GESn° 2674E0335734X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 268 €/m² à Boëge (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 552 – 248 344 €
Soit5 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025273 Rue De Saxel 74420 BoëgeAppartement66 m²310 033 €4 697
15/09/202562 Che Des Grands Pres 74420 BoëgeAppartement42 m²165 000 €3 929
01/09/202566 Che Des Grands Pres 74420 BoëgeAppartement68 m²210 000 €3 088
08/08/2025219 Rue De Carraz 74420 BoëgeMaison98 m²310 205 €3 165
09/07/2025143 Rue Des Margottes 74420 BoëgeMaison112 m²445 200 €3 975
17/06/2025365 Rue De Carraz 74420 BoëgeMaison82 m²385 000 €4 695
08/04/2025144 Pl Des Marronniers 74420 BoëgeAppartement75 m²280 000 €3 733
08/04/2025144 Pl Des Marronniers 74420 BoëgeAppartement110 m²280 000 €2 545
27/03/2025256 Rue Des Margottes 74420 BoëgeMaison93 m²430 000 €4 624
08/11/202415 Rue Du Chateau 74420 BoëgeAppartement35 m²91 000 €2 600
08/11/202466 Che Des Grands Pres 74420 BoëgeAppartement46 m²190 000 €4 130
06/11/2024120 Rue De Saxel 74420 BoëgeAppartement55 m²275 000 €5 000
06/11/2024120 Rue De Saxel 74420 BoëgeAppartement64 m²275 000 €4 297
26/09/2024192 Rue De Saxel 74420 BoëgeMaison170 m²584 600 €3 439
19/09/202415 Rue Du Chateau 74420 BoëgeAppartement43 m²98 000 €2 279