Signal Vente

425 Chemin du pâquis 74560 Monnetier-Mornex

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 248 j)

C énergieA GESn° 2674E0329966B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1992
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 837 €/m² à Monnetier-Mornex (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen773 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation712 006 – 835 834 €
Soit4 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Che Des Verasses 74560 Monnetier-MornexAppartement75 m²174 000 €2 320
14/11/2025144 Che Des 4 Minutes 74560 Monnetier-MornexMaison90 m²440 000 €4 889
12/11/2025806 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexAppartement62 m²220 000 €3 548
03/10/20255 Che Des Verasses 74560 Monnetier-MornexAppartement70 m²350 352 €5 005
22/07/2025122 Che De La Pierre Sucree 74930 Reignier-ÉseryMaison56 m²241 000 €4 304
26/05/2025806 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexAppartement89 m²352 100 €3 956
31/03/2025977 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexMaison87 m²434 609 €4 996
17/03/20259 Imp Lou Farzi 74560 Monnetier-MornexAppartement72 m²185 000 €2 569
11/02/2025625 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexMaison66 m²290 060 €4 395
28/01/2025806 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexAppartement35 m²128 560 €3 673
13/06/2024Grusse 74560 Monnetier-MornexAppartement69 m²343 000 €4 971
02/05/2024977 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexMaison80 m²442 000 €5 525
11/03/20245 Che Des Verasses 74560 Monnetier-MornexAppartement70 m²244 130 €3 488
17/01/202460 Imp Des Mensieres 74560 Monnetier-MornexAppartement103 m²700 000 €6 796
17/01/202460 Imp Des Mensieres 74560 Monnetier-MornexAppartement93 m²700 000 €7 527