274 Rue du Leman 74140 Chens-sur-Léman
Appartement · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 248 j)
F énergieF GESn° 2674E0329326L
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 222 €/m² à Chens-sur-Léman (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 45 m² | 225 000 € | 5 000 |
| 31/10/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 16/09/2025 | 177 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 67 m² | 90 018 € | 1 344 |
| 05/09/2025 | 94 A Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 04/09/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 46 m² | 249 000 € | 5 413 |
| 25/08/2025 | 531 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Maison | 95 m² | 541 800 € | 5 703 |
| 28/06/2025 | 1286 Rte Du Lac 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 64 m² | 455 000 € | 7 109 |
| 22/11/2024 | 188 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Maison | 99 m² | 436 240 € | 4 406 |
| 05/09/2024 | 1533 Rte Du Lac 74140 Chens-sur-Léman | Maison | 151 m² | 1 300 000 € | 8 609 |
| 09/08/2024 | 140 Rue De Charnage 74140 Chens-sur-Léman | Maison | 138 m² | 610 000 € | 4 420 |
| 04/07/2024 | 521 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Maison | 109 m² | 430 000 € | 3 945 |
| 30/10/2023 | 1294 Rte Du Lac 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 64 m² | 259 150 € | 4 049 |
| 17/10/2023 | 39 Che De Verchoux 74140 Chens-sur-Léman | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |