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109 Chemin des fours à pain 74310 Servoz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2674E0321429S

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1772
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 437 €/m² à Servoz (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 751 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation414 744 – 486 874 €
Soit6 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202518 Che Des Vergers 74310 ServozAppartement80 m²84 660 €1 058
29/08/20251149 Rte De Passy 74310 ServozAppartement99 m²289 720 €2 926
25/07/2025152 Che Des Lanches 74310 ServozMaison140 m²1 080 000 €7 714
03/07/2025829 Rte De Passy 74310 ServozAppartement35 m²940 000 €26 857
03/07/2025829 Rte De Passy 74310 ServozAppartement120 m²940 000 €7 833
09/05/2025427 Rue Du Vieux Servoz 74310 ServozMaison33 m²290 000 €8 788
06/12/2024196 Imp Du Fayard 74310 ServozMaison110 m²828 480 €7 532
18/01/2024276 Rte Du Pont De Lanternes 74310 ServozAppartement50 m²130 000 €2 600