Signal Vente

4070 Route du mont saleve 74560 La Muraz

Appartement · étage 1 · 35 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 248 j)

D énergieB GESn° 2674E0312559O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface35 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026immeuble0306 m²CA1235
28/06/2026appartement0115 m²DB23223
27/06/2026appartement0207 m²BA9723

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 178 €/m² à La Muraz (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 377 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 310 – 224 581 €
Soit5 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.