Signal Vente

245 Route de Thonon 74200 Marin

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

D énergieB GESn° 2674E0305066J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 128 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 463 €/m² à Marin (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen521 725 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation465 587 – 546 559 €
Soit4 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025516 Che Des Murats 74200 MarinMaison121 m²660 000 €5 455
23/06/202584 Rte De Thonon 74200 MarinAppartement38 m²145 000 €3 816
28/05/202580 Rte De Thonon 74200 MarinMaison86 m²412 356 €4 795
23/05/202533 Che Des Noyereaux 74200 MarinMaison114 m²470 018 €4 123
31/03/2025112 Rte De Marinel 74200 MarinMaison92 m²250 000 €2 717
17/03/2025178 Che De Rouchaux 74200 MarinAppartement40 m²198 500 €4 963
31/10/20248 Che Des Noyereaux 74200 MarinAppartement110 m²264 275 €2 403
31/05/202491 A Che Des Noyereaux 74200 MarinAppartement62 m²360 000 €5 806
31/05/202491 A Che Des Noyereaux 74200 MarinAppartement25 m²360 000 €14 400
26/03/2024Marinel 74200 MarinAppartement118 m²600 000 €5 085
27/11/202328 Che Des Bans 74200 MarinMaison73 m²569 100 €7 796