Signal Vente

561 Chemin du pâquis 74560 Monnetier-Mornex

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

E énergieE GESn° 2674E0304762R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Construction1962
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 700 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/02/2026maison0190 m²DD18537

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 837 €/m² à Monnetier-Mornex (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen916 612 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation775 820 – 910 745 €
Soit4 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Che Des Verasses 74560 Monnetier-MornexAppartement75 m²174 000 €2 320
14/11/2025144 Che Des 4 Minutes 74560 Monnetier-MornexMaison90 m²440 000 €4 889
12/11/2025806 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexAppartement62 m²220 000 €3 548
03/10/20255 Che Des Verasses 74560 Monnetier-MornexAppartement70 m²350 352 €5 005
26/05/2025806 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexAppartement89 m²352 100 €3 956
31/03/2025977 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexMaison87 m²434 609 €4 996
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11/02/2025625 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexMaison66 m²290 060 €4 395
28/01/2025806 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexAppartement35 m²128 560 €3 673
11/03/20245 Che Des Verasses 74560 Monnetier-MornexAppartement70 m²244 130 €3 488
17/01/202460 Imp Des Mensieres 74560 Monnetier-MornexAppartement103 m²700 000 €6 796
17/01/202460 Imp Des Mensieres 74560 Monnetier-MornexAppartement93 m²700 000 €7 527
08/12/2023806 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexAppartement89 m²287 000 €3 225