Signal Vente

13 Route des repingons 74140 Messery

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 248 j)

C énergieC GESn° 2674E0301428L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026appartement240 m²CC10133
13/10/2025appartement067 m²CC6918
03/10/2025appartement037 m²CC11628
25/07/2025appartement043 m²CC9728
14/07/2025appartement067 m²CC10618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 973 €/m² à Messery (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 186 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 451 – 360 920 €
Soit4 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Pl Des Moley 74140 MesseryAppartement74 m²364 770 €4 929
04/12/20255 Rte Des Repingons 74140 MesseryAppartement68 m²350 000 €5 147
26/08/20254 Rte De Belossy 74140 MesseryMaison170 m²694 500 €4 085
21/08/2025Messery 74140 MesseryAppartement69 m²420 000 €6 087
25/07/202527 Rue Du Bourg 74140 MesseryAppartement56 m²145 000 €2 589
20/06/20258 Che Des Champs D'amot 74140 MesseryMaison110 m²590 000 €5 364
07/03/20254 Pl Vieille 74140 MesseryMaison72 m²528 640 €7 342
07/03/20257 Rue Du Lac 74140 MesseryMaison80 m²245 000 €3 063
21/02/202535 Rte Des Repingons 74140 MesseryMaison135 m²590 910 €4 377
31/01/20256 Rue Des Moley 74140 MesseryMaison87 m²418 200 €4 807
18/12/20244 Rue Des Moley 74140 MesseryAppartement48 m²189 000 €3 938
16/12/2024Brolliet 74140 MesseryAppartement45 m²250 800 €5 573
22/11/202411 B Che De Vetrau 74140 MesseryMaison153 m²375 000 €2 451
30/09/20249 Rue Du Lac 74140 MesseryMaison54 m²225 000 €4 167
16/07/202430 Rte Des Repingons 74140 MesseryMaison110 m²565 000 €5 136