1396 Route de Gravin 74300 Magland
Appartement · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 252 j)
F énergieC GESn° 2674E0285215W
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | appartement | 0 | 50 m² | E | B | 257 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 986 €/m² à Magland (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 1541 Rte De Gravin 74300 Magland | Appartement | 145 m² | 275 000 € | 1 897 |
| 29/01/2025 | 1541 Rte De Gravin 74300 Magland | Appartement | 102 m² | 275 000 € | 2 696 |
| 20/12/2024 | 306 Rte Du Vely 74300 Magland | Maison | 100 m² | 395 400 € | 3 954 |
| 15/11/2024 | 128 Rue Des Morets 74300 Magland | Appartement | 40 m² | 332 115 € | 8 303 |
| 15/11/2024 | 128 Rue Des Morets 74300 Magland | Appartement | 80 m² | 332 115 € | 4 151 |
| 26/07/2024 | 1428 Rte De Gravin 74300 Magland | Appartement | 65 m² | 203 484 € | 3 131 |
| 06/05/2024 | 40 Che Du Pavis 74300 Magland | Maison | 80 m² | 107 000 € | 1 338 |
| 12/01/2024 | 1740 Rte De Gravin 74300 Magland | Maison | 222 m² | 410 100 € | 1 847 |
| 01/12/2023 | 149 Rue Des Morets 74300 Magland | Maison | 88 m² | 410 700 € | 4 667 |