Signal Vente

85 Impasse de la Menuiserie 74140 Massongy

Maison · 132 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

C énergieA GESn° 2674E0268163A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2010
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 143 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 483 €/m² à Massongy (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen589 515 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation542 353 – 636 676 €
Soit4 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rte De La Tour 74140 MassongyMaison160 m²432 000 €2 700
21/11/2025127 Imp De La Croix Sud 74140 MassongyAppartement43 m²209 800 €4 879
03/09/202589 Imp De La Croix Sud 74140 MassongyAppartement43 m²203 690 €4 737
10/07/20258 Rte De Brolliet 74140 MassongyAppartement156 m²432 570 €2 773
09/05/202522 Rte De Thonon 74140 MassongyAppartement30 m²389 000 €12 967
09/05/202522 Rte De Thonon 74140 MassongyAppartement52 m²389 000 €7 481
06/02/202531 B Rte De L Eglise 74140 MassongyMaison126 m²138 000 €1 095
26/12/202410 C Rte De L Eglise 74140 MassongyAppartement76 m²330 307 €4 346
09/12/202410 A Rte De L Eglise 74140 MassongyAppartement42 m²181 000 €4 310
23/09/202410 A Rte De L Eglise 74140 MassongyAppartement76 m²354 800 €4 668
23/07/202410 Rte De Geneve 74140 MassongyAppartement60 m²500 000 €8 333
23/07/202410 Rte De Geneve 74140 MassongyAppartement62 m²500 000 €8 065
30/05/202411 Rte De Thonon 74140 MassongyMaison42 m²11 400 €271
30/04/202410 A Rte De L Eglise 74140 MassongyAppartement43 m²219 071 €5 095
17/04/202455 Rte De L Eglise 74140 MassongyMaison80 m²295 000 €3 688