456 Route des nants 74300 Arâches-la-Frasse
Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)
C énergieA GESn° 2674E0221697W
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | appartement | 0 | 36 m² | F | C | 399 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Arâches-la-Frasse (238 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 6 Imp Marie Jeanne 74300 Arâches-la-Frasse | Maison | 215 m² | 1 175 238 € | 5 466 |
| 07/07/2025 | 204 Imp De La Roussette 74300 Arâches-la-Frasse | Maison | 113 m² | 797 500 € | 7 058 |
| 12/06/2025 | 456 Rte Des Nants 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 27 m² | 66 401 € | 2 459 |
| 28/05/2025 | 456 Rte Des Nants 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 |
| 14/04/2025 | 95 Che Des Torchets 74300 Arâches-la-Frasse | Maison | 99 m² | 477 300 € | 4 821 |
| 23/01/2025 | 115 Rte De Frevuard 74300 Arâches-la-Frasse | Maison | 70 m² | 464 810 € | 6 640 |
| 03/05/2024 | 431 B Rte Des Nants 74300 Arâches-la-Frasse | Maison | 120 m² | 750 000 € | 6 250 |