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129 Route de Passy 74310 Servoz

Appartement · étage 1 · 32 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)

E énergieB GESn° 2674E0185421Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface32 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 567 €/m² à Servoz (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 174 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation176 198 – 206 842 €
Soit6 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025211 Rte De Passy 74310 ServozAppartement48 m²406 295 €8 464
08/08/2025237 Rte De Passy 74310 ServozAppartement44 m²275 000 €6 250
04/07/202566 Rue Des Pres 74310 ServozAppartement54 m²392 000 €7 259
28/02/2025211 Rte De Passy 74310 ServozAppartement48 m²335 000 €6 979
27/02/202566 Rue Des Pres 74310 ServozAppartement62 m²275 500 €4 444
14/02/202535 Imp Du Gouter 74310 ServozMaison120 m²285 000 €2 375
29/01/202597 Che De La Grangiat 74310 ServozMaison185 m²1 036 060 €5 600
24/01/202553 Che Des Balances 74310 ServozAppartement71 m²460 000 €6 479
30/12/2024649 Av De La Gare 74310 ServozAppartement60 m²410 000 €6 833
12/12/202444 Clos De Sous Les Terres 74310 ServozMaison165 m²1 045 230 €6 335
25/11/202457 Che Des Balances 74310 ServozAppartement48 m²360 000 €7 500
12/09/202455 Rue Du Bouchet 74310 ServozMaison60 m²370 000 €6 167
31/08/20243 Rue Du Bouchet 74310 ServozAppartement87 m²607 934 €6 988
27/08/202455 Che Des Balances 74310 ServozAppartement27 m²326 000 €12 074
26/08/2024123 Rue Du Bouchet 74310 ServozMaison130 m²822 460 €6 327