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Voie de la charité 74700 Cordon

Immeuble · 381 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 260 j)

E énergieC GESn° 2674E0174736R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface381 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 105 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026immeuble–381 m²EC30913
21/01/2026immeuble–382 m²EC36813
21/01/2026immeuble–382 m²EC32713
21/01/2026immeuble–381 m²EC34113

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 606 €/m² à Cordon (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 755 347 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 485 725 – 1 744 112 €
Soit4 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/05/2025440 Rte De La Jorasse 74700 CordonAppartement22 m²80 000 €3 636
31/03/2025440 Rte De La Jorasse 74700 CordonAppartement35 m²183 800 €5 251
21/12/2024311 Voie De La Charite 74700 CordonMaison103 m²422 000 €4 097
19/12/2024285 Voie De La Charite 74700 CordonAppartement52 m²196 000 €3 769
05/07/2024440 Rte De La Jorasse 74700 CordonAppartement32 m²129 300 €4 041
06/06/2024440 Rte De La Jorasse 74700 CordonAppartement57 m²282 000 €4 947
12/01/2024440 Rte De La Jorasse 74700 CordonAppartement40 m²245 400 €6 135