Signal Vente

Montée des Jourdillets 74490 Saint-Jeoire

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

F énergieC GESn° 2674E0163421M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation479 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement018 m²DB25043
22/05/2026appartement119 m²EC41831
16/04/2026appartement118 m²DB27223
11/12/2025appartement028 m²DB23628
09/07/2025appartement032 m²DB26228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 957 €/m² à Saint-Jeoire (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 731 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation47 809 – 56 124 €
Soit2 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025276 Rte De Cotteret 74490 OnnionAppartement19 m²86 000 €4 526
03/12/2025895 Rte De Chateaublanc 74490 OnnionAppartement19 m²55 000 €2 895
25/11/2025895 Rte De Chateaublanc 74490 OnnionAppartement29 m²70 000 €2 414
06/11/2025121 Res Mont Blanc 74490 Saint-JeoireAppartement29 m²131 440 €4 532
17/10/2025276 Rte De Cotteret 74490 OnnionAppartement19 m²75 000 €3 947
16/09/2025139 Rte Des Chenevieres 74490 OnnionMaison131 m²521 800 €3 983
10/09/202543 Res Mont Blanc 74490 Saint-JeoireAppartement19 m²47 350 €2 492
04/09/2025280 Rte De Cotteret 74490 OnnionAppartement18 m²62 700 €3 483
28/08/202543 Res Mont Blanc 74490 Saint-JeoireAppartement29 m²85 000 €2 931
22/08/2025895 Rte De Chateaublanc 74490 OnnionAppartement18 m²114 000 €6 333
01/07/202543 Res Mont Blanc 74490 Saint-JeoireAppartement18 m²60 000 €3 333
19/06/202543 Res Mont Blanc 74490 Saint-JeoireAppartement18 m²65 700 €3 650
17/06/2025121 Res Mont Blanc 74490 Saint-JeoireAppartement18 m²53 000 €2 944
05/06/2025276 Rte De Cotteret 74490 OnnionAppartement27 m²83 000 €3 074
22/05/2025280 Rte De Cotteret 74490 OnnionAppartement17 m²20 000 €1 176