Signal Vente

Route de Lugrin 74500 Maxilly-sur-Léman

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

D énergieB GESn° 2674E0153966V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface60 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 380 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/01/2026immeuble01 074 m²DB2085
19/01/2026appartement031 m²EB30436
19/01/2026appartement079 m²DB19928
19/01/2026appartement064 m²DB21528
19/01/2026appartement079 m²CB17728
19/01/2026appartement064 m²DB18528
19/01/2026appartement048 m²DB20728
19/01/2026appartement074 m²DB19428
19/01/2026appartement049 m²EC29536
19/01/2026appartement078 m²EB26236
19/01/2026appartement061 m²DB20328
19/01/2026appartement078 m²DB18028
19/01/2026appartement061 m²DB20328
19/01/2026appartement078 m²DB18028
19/01/2026appartement073 m²DB19228
19/01/2026appartement034 m²DB20328
19/01/2026appartement063 m²DB21028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 993 €/m² à Maxilly-sur-Léman (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 345 – 313 840 €
Soit4 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025105 Rue Du Coppy 74500 Maxilly-sur-LémanAppartement48 m²272 000 €5 667
23/10/2025302 Rte Du Clos Marchand 74500 Maxilly-sur-LémanMaison35 m²356 400 €10 183
21/10/202594 Rte De La Grandvin 74500 Maxilly-sur-LémanAppartement106 m²365 000 €3 443
13/06/202554 Rte Du Clos Marchand 74500 Maxilly-sur-LémanAppartement75 m²205 000 €2 733
31/03/202588 Rte Du Clos Marchand 74500 Maxilly-sur-LémanMaison110 m²390 000 €3 545
03/03/2025105 Rue Du Coppy 74500 Maxilly-sur-LémanAppartement72 m²345 000 €4 792
23/12/202440 Rte Du Clos Marchand 74500 Maxilly-sur-LémanMaison36 m²369 000 €10 250
03/12/2024201 Chem De Cretal 74500 Maxilly-sur-LémanMaison145 m²453 000 €3 124
10/10/202438 Rte De La Grandvin 74500 Maxilly-sur-LémanAppartement73 m²260 000 €3 562
06/08/202494 Rte De La Grandvin 74500 Maxilly-sur-LémanAppartement65 m²326 500 €5 023
27/03/202412 Rue Du Coppy 74500 Maxilly-sur-LémanAppartement112 m²352 950 €3 151
09/02/2024105 Rue Du Coppy 74500 Maxilly-sur-LémanAppartement88 m²425 000 €4 830
22/01/2024105 Rue Du Coppy 74500 Maxilly-sur-LémanAppartement109 m²560 300 €5 140
24/11/202338 Rte De La Grandvin 74500 Maxilly-sur-LémanAppartement79 m²333 130 €4 217
13/10/2023302 Rte Du Clos Marchand 74500 Maxilly-sur-LémanMaison35 m²330 000 €9 429