13 Rue Nicolas Girod 74300 Cluses
Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 262 j)
D énergieD GESn° 2674E0141910D
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | appartement | 0 | 43 m² | F | F | 327 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Cluses (268 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1401 Av Georges Clemenceau 74300 Cluses | Appartement | 73 m² | 157 000 € | 2 151 |
| 12/12/2025 | 13 Rue Nicolas Girod 74300 Cluses | Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 |
| 31/10/2025 | 4 Av De La Sardagne 74300 Cluses | Appartement | 32 m² | 66 000 € | 2 063 |
| 10/10/2025 | 4 All De Nargol 74300 Cluses | Appartement | 42 m² | 74 000 € | 1 762 |
| 09/10/2025 | 1401 Av Georges Clemenceau 74300 Cluses | Appartement | 92 m² | 128 000 € | 1 391 |
| 16/09/2025 | 6 Av De La Sardagne 74300 Cluses | Appartement | 42 m² | 76 000 € | 1 810 |
| 11/09/2025 | 60 Av Georges Clemenceau 74300 Cluses | Appartement | 60 m² | 119 000 € | 1 983 |
| 29/08/2025 | 7 B Rue De Trossingen 74300 Cluses | Appartement | 38 m² | 471 800 € | 12 416 |
| 29/08/2025 | 7 B Rue De Trossingen 74300 Cluses | Appartement | 150 m² | 471 800 € | 3 145 |
| 31/07/2025 | 19 All Du Parc 74300 Cluses | Appartement | 75 m² | 70 000 € | 933 |
| 31/07/2025 | 15 All Du Parc 74300 Cluses | Appartement | 75 m² | 85 000 € | 1 133 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Nicolas Girod 74300 Cluses | Appartement | 129 m² | 265 300 € | 2 057 |
| 17/07/2025 | 62 Av Georges Clemenceau 74300 Cluses | Appartement | 57 m² | 78 000 € | 1 368 |
| 11/07/2025 | 4 All De Nargol 74300 Cluses | Appartement | 94 m² | 185 000 € | 1 968 |
| 25/06/2025 | 4 All De Nargol 74300 Cluses | Appartement | 42 m² | 70 000 € | 1 667 |