Signal Vente

189 Route du Chef-Lieu 74500 Vinzier

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 18/01/2026 (il y a 265 j)

E énergieE GESn° 2674E0140279K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL (collectif)
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 580 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/01/2026immeuble0701 m²EE23913
18/01/2026appartement055 m²EE24436
18/01/2026appartement068 m²EE23736
18/01/2026appartement081 m²EE23336
18/01/2026appartement050 m²EE24836
18/01/2026appartement055 m²EE24436
18/01/2026appartement068 m²EE23736
18/01/2026appartement081 m²EE23336
18/01/2026appartement050 m²EE24836
18/01/2026appartement056 m²EE24336
18/01/2026appartement066 m²EE23836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 281 €/m² à Vinzier (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen516 951 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation437 547 – 513 643 €
Soit6 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/03/202570 Che De L Ecole 74500 VinzierAppartement108 m²277 000 €2 565
27/03/202570 Che De L Ecole 74500 VinzierAppartement74 m²277 000 €3 743
10/02/202534 Rte De La Cambuse 74500 VinzierMaison110 m²520 000 €4 727
03/12/2024123 Rte De La Bordaize 74500 VinzierMaison120 m²404 000 €3 367
11/10/2024466 Rte Du Chef-Lieu 74500 VinzierMaison32 m²320 000 €10 000
07/08/2024123 Rte De La Cambuse 74500 VinzierMaison108 m²450 000 €4 167
07/08/2024123 Rte De La Cambuse 74500 VinzierMaison64 m²450 000 €7 031
01/02/2024368 Rte Du Chef-Lieu 74500 VinzierMaison55 m²60 000 €1 091
16/10/2023280 Rte De La Bordaize 74500 VinzierMaison90 m²295 000 €3 278