avenue de la Dent d'Oche 74500 Neuvecelle
Maison · étage 0 · 317 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)
F énergieE GESn° 2674E0124667Y
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 813 €/m² à Neuvecelle (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 40 Rue Du Pre Des Portes 74500 Neuvecelle | Maison | 213 m² | 596 060 € | 2 798 |
| 31/03/2025 | 6 Av Des Melezes 74500 Évian-les-Bains | Maison | 162 m² | 800 000 € | 4 938 |
| 24/02/2025 | 6 B Rte De La Corniche 74500 Évian-les-Bains | Maison | 199 m² | 957 200 € | 4 810 |
| 15/02/2025 | 235 Av Du Club Hippique 74500 Neuvecelle | Maison | 74 m² | 595 000 € | 8 041 |
| 24/10/2024 | 584 Av De La Verniaz 74500 Neuvecelle | Maison | 101 m² | 645 000 € | 6 386 |
| 17/10/2024 | 17 Av Du Club Hippique 74500 Neuvecelle | Maison | 88 m² | 325 000 € | 3 693 |
| 10/10/2024 | 10 Av Des Mateirons 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 130 m² | 503 000 € | 3 869 |
| 11/09/2024 | 22 Che Du Nant D Enfer 74500 Évian-les-Bains | Maison | 150 m² | 1 200 000 € | 8 000 |
| 23/07/2024 | 9 Rte Du Club Hippique 74500 Évian-les-Bains | Maison | 104 m² | 746 562 € | 7 178 |
| 30/04/2024 | 17 Av Du Club Hippique 74500 Neuvecelle | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 22/12/2023 | 28 Av De La Dent D Oche 74500 Évian-les-Bains | Maison | 186 m² | 1 100 000 € | 5 914 |
| 23/10/2023 | 10 Av Des Mateirons 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |