Signal Vente

20 Impasse du Bief 74890 Lully

Maison · étage 0 · 229 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

E énergieD GESn° 2674E0123393Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface229 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 520 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 515 €/m² à Lully (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 032 129 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation873 594 – 1 025 523 €
Soit4 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/2025125 B Rue De La Gorge 74890 LullyMaison100 m²455 000 €4 550
16/07/2025125 Che Des Buits 74890 LullyMaison102 m²451 500 €4 426
30/06/2025110 Rte Des Sagets 74890 LullyMaison99 m²560 000 €5 657
27/06/2025180 Rte Des Sagets 74890 LullyAppartement68 m²550 000 €8 088
27/06/2025180 Rte Des Sagets 74890 LullyAppartement84 m²550 000 €6 548
27/03/202575 Rue De La Source 74890 LullyAppartement52 m²150 000 €2 885
27/03/202575 Rue De La Source 74890 LullyAppartement120 m²150 000 €1 250
02/01/202540 B Imp Du Garde 74890 LullyMaison69 m²330 000 €4 783
31/12/2024290 A Rte Du Petit Lac 74890 LullyMaison84 m²520 000 €6 190
04/11/202450 Rue De La Vieille Ecole 74890 LullyMaison140 m²290 000 €2 071
11/01/2024230 Rue De La Gorge 74890 LullyMaison145 m²230 000 €1 586