Signal Vente

7 Rue du Château 74420 Boëge

Appartement · étage 3 · 34 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 267 j)

D énergieB GESn° 2674E0122206H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface34 m²
Construction1840
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement240 m²CA13751
15/01/2026appartement434 m²DB19036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 268 €/m² à Boëge (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 840 – 187 638 €
Soit5 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025273 Rue De Saxel 74420 BoëgeAppartement66 m²310 033 €4 697
15/09/202562 Che Des Grands Pres 74420 BoëgeAppartement42 m²165 000 €3 929
01/09/202566 Che Des Grands Pres 74420 BoëgeAppartement68 m²210 000 €3 088
08/08/2025219 Rue De Carraz 74420 BoëgeMaison98 m²310 205 €3 165
17/06/2025365 Rue De Carraz 74420 BoëgeMaison82 m²385 000 €4 695
08/04/2025144 Pl Des Marronniers 74420 BoëgeAppartement75 m²280 000 €3 733
08/04/2025144 Pl Des Marronniers 74420 BoëgeAppartement110 m²280 000 €2 545
31/01/2025315 Rue De Saxel 74420 BoëgeAppartement93 m²310 130 €3 335
16/12/202444 Rue De La Menoge 74420 BoëgeAppartement55 m²540 000 €9 818
08/11/202415 Rue Du Chateau 74420 BoëgeAppartement35 m²91 000 €2 600
08/11/202466 Che Des Grands Pres 74420 BoëgeAppartement46 m²190 000 €4 130
06/11/2024120 Rue De Saxel 74420 BoëgeAppartement55 m²275 000 €5 000
06/11/2024120 Rue De Saxel 74420 BoëgeAppartement64 m²275 000 €4 297
10/10/2024316 Rue De La Vallee Verte 74420 BoëgeMaison90 m²337 500 €3 750
26/09/2024192 Rue De Saxel 74420 BoëgeMaison170 m²584 600 €3 439