Signal Vente

20 Allée des buis 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 268 j)

F énergieC GESn° 2674E0094476T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 414 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen541 941 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation433 770 – 509 208 €
Soit4 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202580 Che Du Pont Lambin 74160 Saint-Julien-en-GenevoisMaison115 m²670 000 €5 826
18/11/2025104 Che Du Pont Lambin 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement84 m²451 200 €5 371
14/11/202515 E Rue Du Parc 74160 Saint-Julien-en-GenevoisMaison116 m²662 700 €5 713
14/10/202514 Rue Du Nant De La Folle 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement62 m²341 500 €5 508
25/09/20255 Rue Du Nant De La Folle 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement86 m²476 500 €5 541
12/09/20251 Rue Des Rosiers 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement67 m²332 000 €4 955
03/09/202515 Rue Du Nant De La Folle 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement59 m²344 220 €5 834
27/08/202514 Rue Du Nant De La Folle 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement40 m²217 000 €5 425
23/07/202512 Rue Du Nant De La Folle 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement63 m²341 000 €5 413
27/05/2025102 Che Du Pont Lambin 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement65 m²338 000 €5 200
19/03/2025102 Che Du Pont Lambin 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement45 m²260 000 €5 778
13/02/20251 Rte De Feigeres 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement76 m²343 800 €4 524
05/12/20245 Rte De Feigeres 74160 Saint-Julien-en-GenevoisMaison105 m²525 550 €5 005
21/10/20241 Rue Du Nant De La Folle 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement66 m²341 150 €5 169
25/09/20241 Rte De Feigeres 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement82 m²300 000 €3 659