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43 Chemin du grand pré 74520 Chevrier

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 268 j)

G énergieG GESn° 2674E0092227G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation514 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 416 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Chevrier (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 493 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation288 553 – 338 736 €
Soit3 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Che De Pre Benoit 74520 ChevrierMaison137 m²400 000 €2 920
03/11/2025306 Rte De La Semine 74520 ChevrierMaison87 m²435 000 €5 000
09/10/202560 Che Du Grand Pre 74520 ChevrierAppartement78 m²300 000 €3 846
29/09/2025159 Rte De Vulbens 74520 ChevrierAppartement16 m²312 350 €19 522
29/09/2025159 Rte De Vulbens 74520 ChevrierAppartement68 m²312 350 €4 593
16/09/202544 Che Du Vieux Lavoir 74520 ChevrierMaison78 m²315 000 €4 038
05/08/2025124 Che De La Fruitiere 74520 ChevrierAppartement36 m²155 000 €4 306
10/04/202561 Rte De Vulbens 74520 ChevrierAppartement65 m²270 000 €4 154
31/10/202496 B Che De Pre Benoit 74520 ChevrierAppartement39 m²180 000 €4 615
31/10/2024306 Che De Sainte Victoire 74520 ChevrierMaison100 m²445 300 €4 453
26/08/202496 A Che De Pre Benoit 74520 ChevrierAppartement43 m²163 000 €3 791
16/07/2024212 Rte De Vulbens 74520 ChevrierMaison110 m²453 370 €4 122
27/06/2024124 Che De La Fruitiere 74520 ChevrierAppartement65 m²261 000 €4 015
26/04/202460 Che Du Grand Pre 74520 ChevrierAppartement84 m²391 050 €4 655