Signal Vente

423 Route du Télésiège 74500 Bernex

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

F énergieC GESn° 2674E0087717U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface17 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation503 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 013 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement018 m²EC39541
21/04/2026appartement018 m²EC36131
26/01/2026appartement018 m²EC42926
28/10/2025appartement028 m²EC34036
11/09/2025appartement018 m²DB29118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 079 €/m² à Bernex (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 119 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 523 – 64 005 €
Soit3 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025296 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement18 m²59 000 €3 278
18/10/2025421 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement27 m²70 000 €2 593
09/10/2025296 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement25 m²77 000 €3 080
21/07/2025423 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement30 m²91 500 €3 050
10/06/2025421 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement21 m²77 000 €3 667
28/05/2025296 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement18 m²71 500 €3 972
31/03/2025421 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement68 m²224 000 €3 294
07/03/2025336 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement18 m²58 000 €3 222
10/12/2024421 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement19 m²75 000 €3 947
14/11/2024423 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement19 m²72 000 €3 789
08/11/2024423 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement19 m²130 000 €6 842
25/10/2024296 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement24 m²97 010 €4 042
18/10/2024562 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement100 m²620 500 €6 205
18/10/2024562 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement22 m²620 500 €28 205
19/08/202440 Imp Du Teleski 74500 BernexAppartement55 m²200 960 €3 654