32 Route du crêt des vignes 74290 Veyrier-du-Lac
Maison · étage 0 · 233 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)
F énergieF GESn° 2674E0064408H
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | maison | 0 | 298 m² | E | E | 296 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 180 €/m² à Veyrier-du-Lac (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 14 Rte Du Cret Des Vignes 74290 Veyrier-du-Lac | Appartement | 52 m² | 2 600 000 € | 50 000 |
| 17/10/2025 | 14 Rte Du Cret Des Vignes 74290 Veyrier-du-Lac | Appartement | 33 m² | 2 600 000 € | 78 788 |
| 17/10/2025 | 14 Rte Du Cret Des Vignes 74290 Veyrier-du-Lac | Appartement | 49 m² | 2 600 000 € | 53 061 |
| 30/06/2025 | 18 Rte Du Cret Des Vignes 74290 Veyrier-du-Lac | Maison | 134 m² | 1 160 670 € | 8 662 |
| 28/02/2025 | 1 B Che De Montpellaz 74290 Veyrier-du-Lac | Maison | 236 m² | 3 660 094 € | 15 509 |