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1 Rue des Oudets 74910 Seyssel

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

E énergieC GESn° 2674E0057123C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 246 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/01/2026maison097 m²FC33753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Seyssel (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 445 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation285 613 – 335 285 €
Soit3 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025129 Rue De La Scierie 74910 SeysselAppartement90 m²97 500 €1 083
03/10/2025134 Che Des Cotes 74910 SeysselMaison97 m²278 000 €2 866
22/09/20255675 Les Oudets 74910 SeysselMaison164 m²500 575 €3 052
17/09/2025177 Rue Du Chamois Vert 74910 SeysselAppartement46 m²140 510 €3 055
08/09/2025177 Rue Du Chamois Vert 74910 SeysselAppartement46 m²145 000 €3 152
08/09/2025La Prairie Ouest 74910 SeysselMaison89 m²343 800 €3 863
08/09/2025120 Rue Du Chamois Vert 74910 SeysselAppartement85 m²276 500 €3 253
16/07/20256 Rue De Meral 74910 SeysselAppartement84 m²229 500 €2 732
02/07/2025172 Rue Du Chamois Vert 74910 SeysselAppartement70 m²245 000 €3 500
24/06/2025348 Rte De Clermont 74910 SeysselMaison132 m²572 000 €4 333
06/06/202591 Les Vignes Brelat 74910 SeysselMaison234 m²652 000 €2 786
19/03/202571 Che Du Martinet 74910 SeysselAppartement60 m²205 000 €3 417
30/12/202469 Che Du Martinet 74910 SeysselAppartement85 m²210 000 €2 471
20/12/20245 Che Du Martinet 74910 SeysselMaison95 m²300 000 €3 158
15/10/20245673 Rte De Clermont 74910 SeysselMaison91 m²349 000 €3 835