Signal Vente

Route de Vegy 74210 Giez

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

D énergieB GESn° 2674E0056304P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface75 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 981 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement038 m²DB19233
11/09/2025appartement033 m²DB24228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 393 €/m² à Giez (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 796 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 488 – 265 877 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025247 Rte De Vegy 74210 GiezAppartement25 m²45 000 €1 800
16/12/2025247 Rte De Vegy 74210 GiezAppartement21 m²38 000 €1 810
06/10/2025304 Rte Du Thovey 74210 GiezAppartement38 m²139 145 €3 662
29/09/2025247 Rte De Vegy 74210 GiezAppartement35 m²55 000 €1 571
08/08/2025247 Rte De Vegy 74210 GiezAppartement21 m²65 000 €3 095
24/07/20251 Che Des Coves 74210 GiezAppartement35 m²116 000 €3 314
17/06/2025247 Rte De Vegy 74210 GiezAppartement34 m²60 000 €1 765
06/06/2025247 Rte De Vegy 74210 GiezAppartement38 m²126 020 €3 316
15/04/2025247 Rte De Vegy 74210 GiezAppartement38 m²118 000 €3 105
30/12/2024247 Rte De Vegy 74210 GiezAppartement23 m²37 000 €1 609
27/12/2024247 Rte De Vegy 74210 GiezAppartement38 m²70 000 €1 842
15/11/2024247 Rte De Vegy 74210 GiezAppartement34 m²110 850 €3 260
10/06/2024247 Rte De Vegy 74210 GiezAppartement23 m²72 200 €3 139
15/05/2024137 Rte De Vegy 74210 GiezMaison100 m²326 290 €3 263
08/04/2024247 Rte De Vegy 74210 GiezAppartement34 m²110 000 €3 235